خرید ملک در دبی با استفاده از تتر (USDT):
با گسترش پذیرش ارزهای دیجیتال در بازار جهانی، خرید ملک با استفاده از ارزهای دیجیتال
بخصوص تتر (USDT) در دبی به یکی از روش‌های جذاب برای سرمایه‌گذاران تبدیل شده است.
تتر، به عنوان یک استیبل‌کوین که ارزش آن برابر با دلار آمریکا است، انتخاب محبوبی برای
افرادی است که به دنبال ثبات بیشتر در معاملات خود هستند. در این مقاله، به مراحل خرید
ملک با استفاده از تتر، مزایا و چالش‌های آن خواهیم پرداخت.
مزایای خرید ملک با تتر
1. ثبات قیمت: برخلاف ارزهای دیجیتالی مانند بیتکوین که به نوسانات زیادی در بازار شهرت
دارند، تتر به دلیل پشتوانه‌اش به دلار آمریکا، قیمت ثابت‌تری دارد و ریسک تغییرات ناگهانی
قیمت را به حداقل می‌رساند .
2. سرعت و سهولت معاملات: یکی از مزیت‌های اصلی استفاده از ارزهای دیجیتال در خرید
ملک، سرعت بالای تراکنش‌ها است. معاملات با تتر در مقایسه با نقل و انتقالات بانکی سنتی،
سریع‌تر انجام می‌شوند و نیازی به طی کردن مراحل پیچیده‌ای نظیر حواله‌های بین‌المللی و
تأییدیه‌های بانکی ندارند .
3. کاهش هزینه‌های تراکنش: در معاملات ملکی با ارزهای دیجیتال، هزینه‌های مربوط به
تبدیل ارز و کارمزدهای بانکی به شدت کاهش می‌یابد. این موضوع به خصوص برای خریدارانی
که از کشورهای دیگر قصد سرمایه‌گذاری در دبی را دارند، مزیت بزرگی محسوب می‌شود .
4. دسترسی جهانی: ارزهای دیجیتال به دلیل عدم وابستگی به مرزهای جغرافیایی و بانک‌های
محلی، امکان خرید ملک را برای سرمایه‌گذاران از سراسر جهان فراهم می‌کنند. این مسئله به
خریداران این امکان را می‌دهد تا بدون نیاز به افتتاح حساب در بانک‌های محلی یا انتقال‌های
پیچیده بین‌المللی، به راحتی معامله خود را انجام دهند .
برای ارتباط با ما و بهره مندی از مشاوره تخصصی کافیست در پایین این صفحه بر روی "ارتباط با ما " کلیک کنید تا مشاوران ما در کوتاه ترین زمان پاسخگوی سوالات شما باشند
مراحل خرید ملک با تتر در دبی
1. انتخاب سازنده یا مشاور املاک معتبر: اولین قدم در خرید ملک با ارز دیجیتال در دبی،
انتخاب یک سازنده یا شرکت مشاوره املاک معتبر است که پرداخت با تتر را بپذیرد. برخی
از سازندگان بزرگ مانند DAMAC و EMAAR امکان پرداخت با ارزهای دیجیتال را فراهم
کرده‌اند .
2. انتخاب ملک مناسب: پس از انتخاب مشاور یا سازنده، باید ملکی را که قصد خرید آن
را دارید انتخاب کنید. ملک‌های مختلفی از آپارتمان‌های لوکس در مرکز دبی گرفته تا ویلاهای
ساحلی در جمیرا برای خرید با ارزهای دیجیتال در دسترس هستند .
3. استفاده از یک پلتفرم پرداخت ارز دیجیتال: در اغلب موارد، معاملات ملکی به طور مستقیم
با ارز دیجیتال انجام نمی‌شوند. بلکه از یک واسطه یا پلتفرم پرداخت ارز دیجیتال استفاده
می‌شود که تتر شما را به درهم اماراتی (AED) یا ارز مورد قبول فروشنده تبدیل کند .
4. تکمیل تراکنش و انتقال مالکیت: پس از تأیید تراکنش توسط پلتفرم، مبلغ معامله به
سازنده یا مشاور املاک منتقل می‌شود و فرایند انتقال مالکیت ملک از طریق اداره اراضی
دبی (DLD) انجام می‌شود. این مرحله شامل پرداخت هزینه‌های ثبت‌نام (معمولاً 4 درصد ارزش
ملک) و تکمیل مدارک قانونی مربوطه است .
چالش‌ها و نکات مهم
1. نوسانات بازار ارزهای دیجیتال: با اینکه تتر به دلیل پشتوانه دلاری از ثبات بیشتری برخوردار
است، اما بازار کلی ارزهای دیجیتال همچنان دارای نوساناتی است. بنابراین، پیش از خرید ملک
با تتر باید به دقت این نوسانات را بررسی کنید و اطمینان حاصل کنید که در زمان مناسب
معامله خود را انجام می‌دهید .
2. محدودیت‌های قانونی: اگرچه خرید ملک با تتر در دبی قانونی است، اما برخی از بانک‌ها و
مؤسسات مالی هنوز تراکنش‌های مرتبط با ارزهای دیجیتال را به رسمیت نمی‌شناسند. از این رو،
بهتر است پیش از اقدام به خرید، با یک مشاور حقوقی مشورت کنید تا از انطباق معامله خود با
قوانین امارات اطمینان حاصل کنید .
3. نوسانات نرخ تبدیل: در معاملات با ارزهای دیجیتال، نرخ تبدیل بین تتر و درهم اماراتی
می‌تواند در لحظه معامله اهمیت زیادی داشته باشد. بهتر است از قراردادهای هوشمند برای
تثبیت نرخ تبدیل استفاده کنید تا از هرگونه تغییرات ناگهانی در ارزش تتر جلوگیری شود .
نتیجه‌گیری
خرید ملک در دبی با استفاده از تتر به عنوان یک ارز دیجیتال پایدار، فرصتی منحصر به فرد برای
سرمایه‌گذاران بین‌المللی فراهم می‌کند تا بدون مواجهه با محدودیت‌های بانکی و هزینه‌های
بالا، در بازار املاک دبی سرمایه‌گذاری کنند. با این حال، برای بهره‌برداری کامل از مزایای این
روش، باید از سازندگان و مشاوران املاک معتبر استفاده کرده و به دقت مراحل قانونی را
دنبال کنید.
این روش نه تنها باعث افزایش سرعت معاملات می‌شود، بلکه به دلیل کاهش هزینه‌های اضافی
و حذف واسطه‌های مالی، به خریداران کمک می‌کند تا به شکلی مقرون به صرفه‌تر و کارآمدتر در
بازار املاک دبی سرمایه‌گذاری کنند.
منابع:
https://exchangedesk.ae/buy-properties-with-usdt-in-dubai
https://mayak.ae/blog-en/buy-property-in-dubai-with-cryptocurrency
برای ارتباط با ما و بهره مندی از مشاوره تخصصی کافیست در پایین این صفحه بر روی "ارتباط با ما " کلیک کنید تا مشاوران ما در کوتاه ترین زمان پاسخگوی سوالات شما باشند
