دبی به‌عنوان یکی از مقاصد برجسته سرمایه‌گذاری در حوزه املاک، فرصت‌های متنوعی برای خرید ملک به‌صورت اقساطی ارائه می‌دهد. این گزینه برای افرادی که تمایل به سرمایه‌گذاری در این شهر دارند اما امکان پرداخت کامل مبلغ را به‌صورت نقدی ندارند، بسیار مناسب است.
روش‌های خرید اقساطی ملک در دبی
سازندگان املاک در دبی برنامه‌های پرداخت متنوعی را برای خریداران ارائه می‌دهند که از جمله آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
پرداخت پس از تحویل ملک (Post-Handover Payment Plan): در این روش، خریدار درصدی از قیمت ملک را به‌عنوان پیش‌پرداخت می‌پردازد و مابقی مبلغ را در دوره‌ای بین ۳ تا ۱۰ سال پس از تحویل ملک به‌صورت اقساطی تسویه می‌کند.
طرح پرداخت ۱۰/۹۰: در این طرح، خریدار ۱۰٪ از ارزش ملک را به‌عنوان پیش‌پرداخت و ۹۰٪ باقی‌مانده را به‌صورت اقساط پس از تحویل ملک پرداخت می‌کند. این روش به خریداران امکان می‌دهد تا بدون فشار مالی زیاد، مالکیت ملک را به‌دست آورند.
پرداخت در طول ساخت‌وساز: در این روش، پرداخت‌ها به‌صورت اقساطی و هم‌زمان با پیشرفت پروژه انجام می‌شود. نسبت‌های پرداخت می‌تواند متفاوت باشد، مانند ۵۰/۵۰، ۶۰/۴۰ یا ۷۰/۳۰، که بسته به توافق بین خریدار و سازنده تعیین می‌شود.
مزایای خرید اقساطی ملک در دبی
مدیریت بهتر نقدینگی: خریداران می‌توانند با برنامه‌ریزی مالی مناسب، پرداخت‌های خود را در دوره‌های زمانی مشخص انجام دهند و از فشار مالی ناگهانی جلوگیری کنند.
افزایش قدرت خرید: امکان خرید ملک با ارزش بالاتر بدون نیاز به پرداخت کامل مبلغ در ابتدا.
دریافت ویزای اقامت: با خرید ملک در دبی، خریداران می‌توانند واجد شرایط دریافت ویزای اقامت امارات شوند که این امر مزایای متعددی را به همراه دارد.
عوامل مؤثر در خرید اقساطی ملک در دبی
هنگام تصمیم‌گیری برای خرید اقساطی ملک در دبی، باید به موارد زیر توجه کرد:
موقعیت مکانی ملک: محله و دسترسی به امکانات رفاهی می‌تواند تأثیر زیادی بر ارزش ملک و شرایط پرداخت داشته باشد.
اعتبار سازنده: انتخاب سازنده معتبر با سابقه موفق در تحویل پروژه‌ها از اهمیت بالایی برخوردار است.
شرایط قرارداد: بررسی دقیق شرایط و ضوابط قرارداد، از جمله نرخ بهره، مدت زمان اقساط و جریمه‌های احتمالی.
نتیجه‌گیری
خرید اقساطی ملک در دبی فرصتی مناسب برای افرادی است که به‌دنبال سرمایه‌گذاری در این شهر پویا هستند اما امکان پرداخت کامل مبلغ را ندارند. با انتخاب برنامه پرداخت مناسب و توجه به عوامل مؤثر در خرید، می‌توان به‌صورت موفقیت‌آمیزی در بازار املاک دبی سرمایه‌گذاری کرد.
برای مشاهده اطلاعات و تصاویر پروژه های آماده با اقساط کلیک کنید
