فروش شرکت‌های ساخت‌وساز در دبی در ۶ ماه اخیر

در شش ماه اخیر (طی سال ۲۰۲۵–۲۰۲۶) بازار املاک و ساخت‌وساز دبی یکی از پویاترین بخش‌های اقتصادی در امارات متحده عربی‌ بوده است و در سال‌های اخیر به دلیل افزایش تقاضای سرمایه‌گذاران بین‌المللی، رشد جمعیت، و سیاست‌های مهاجرتی جذب سرمایه‌گذار رشد قابل توجهی داشته است. آمارهای رسمی نشان می‌دهد که کل فروش املاک در ۲۰۲۵ به رکوردهای بی‌سابقه‌ای رسیده است، با افزایش ارزش معاملات و تعداد واحدهای فروخته‌شده نسبت به سال قبل. در این مقاله به بررسی آمار بالاترین فروش شرکت‌های ساخت‌وساز در دبی در ۶ ماه اخیر می پردازیم.

پروژه Creek Bay & Creek Haven در دبی از کمپانی اعمار

 ۱. Emaar Properties — سلطان فروش دبی

Emaar Properties همچنان بزرگ‌ترین سازنده املاک در دبی و منطقه است. بر اساس گزارش داده‌های بازار، این شرکت در شش ماه اول ۲۰۲۵ فروش املاک را حدود 46 میلیارد درهم افزایش داد و نسبت به دوره مشابه سال قبل رشد چشمگیری در درآمد داشت.

علاوه‌بر این، در کل سال ۲۰۲۵ Emaar بیشترین ارزش فروش کل را به خود اختصاص داد و بالاترین سهم از تراکنش‌های املاک را در میان رقبا به‌دست آورد.
این شرکت با پروژه‌های شاخص مانند برج خلیفه، دبی هیلز و دبی کریک هاربر شناخته می‌شود که هم سرمایه‌گذاران خارجی و هم خریداران محلی به‌طور گسترده به آن‌ها اعتماد دارند.

 ۲. DAMAC Properties — سهم بالا در معاملات

DAMAC Properties به‌عنوان دومین شرکت پر فروش در دبی در این دوره شناخته می‌شود. این سازنده که بیشتر به پروژه‌های لوکس و برند‌محور شهرت دارد، در هر سال میلیاردها درهم فروش املاک به‌دست آورده و یکی از رقبای اصلی Emaar است.

پروژه‌های DAMAC در بخش‌های لوکس، اقامتی و تجاری سرمایه‌گذاران بین‌المللی زیادی را جذب کرده و به‌خاطر طرح‌های پرداخت انعطاف‌پذیر و همکاری با برندهای جهانی شناخته می‌شود.

 ۳. Binghatti — جهش فروش در بخش مسکن ارزان و متوسط

شرکت «بن غاطی» (Binghatti)، گرچه از غول‌های سنتی بزرگ‌تر نیست، اما در تراکنش‌های فروش واحدهای مسکونی ارزان‌قیمت و میان‌قیمت رشد قابل‌توجهی داشته و تعداد زیادی معامله ثبت کرده است. در سال ۲۰۲۵ Binghatti بیش از 17 هزار واحد فروخته و در میان شرکت‌هایی که بالاترین حجم فروش را داشته‌اند در جایگاه اول قرار گرفته است.

این موضوع نشان می‌دهد که حتی شرکت‌های در حال رشد نیز می‌توانند سهم چشمگیری از بازار پیدا کنند، به‌خصوص در بخش‌هایی که تقاضا برای خانه‌های مقرون به‌صرفه بالاست.

 دیگر شرکت‌های برجسته

علاوه‌بر سه شرکت بالا، چندین شرکت دیگر نیز در این دوره فروش بالایی داشته‌اند و در بازار دبی نقش مهمی ایفا می‌کنند:

• Sobha Realty – عملکرد ثابت در فروش با تمرکز بر کیفیت و طراحی بالا.

• Nakheel – به‌خصوص در پروژه‌های بزرگ و توسعه‌های آبی مانند Palm Jumeirah سهم خوبی از فروش لوکس داشته است.

• Meraas، Danube Properties، Azizi Developments و Ellington Properties نیز جزء ۱۰ سازنده برتر بازار ۲۰۲۵–۲۰۲۶ هستند که به سبب خروجی‌های متنوع پروژه‌های املاک و درآمدهای قابل‌توجه در فروش حضور دارند.

 مقایسه ارزش و حجم فروش

 تمرکز این سه برند به شکل زیر است:

• Emaar: بالاترین ارزش فروش کل

• DAMAC: بخش املاک لوکس و ارزش بالا

• Binghatti: بالاترین حجم تراکنش‌ها (واحد)

 برای مشاهده ویدیو کلیک کنید

چرخه فروش 6 ماه اخیر (شکل خلاصه)

اگر بخواهیم یک نگاه خلاصه از فروش شش ماه اخیر داشته باشیم:

 چشم‌انداز بازار ساخت‌وساز و املاک دبی

در طول این دوره، بازار املاک دبی رکوردهای جدیدی در میزان فروش و درآمد ثبت کرده و حجم معاملات تا مرز صدها میلیارد درهم رسیده است.

دلایل این رشد شامل موارد زیر هستند:

 افزایش سرمایه‌گذاری خارجی و تقاضای بین‌المللی
 پروژه‌های پرآوازه و بلندپروازانه در بخش مسکونی و تجاری
 سیاست‌های دولتی حمایتی و تسهیل معاملات املاک

جمع‌بندی

 املاک و ساخت‌وساز دبی در شش ماه اخیر به‌طور قابل‌توجهی رشد کرده است.
Emaar Properties با بالاترین ارزش فروش و سهم بازار پیشتاز است.
DAMAC و Binghatti نیز عملکرد برجسته‌ای در فروش داشته‌اند.
 دیگر سازندگان مانند Sobha، Nakheel و Meraas نقش مهمی در بازار دارند.
 تقاضا برای پروژه‌های متنوع و سرمایه‌گذاری خارجی، روند رشد را همچنان پشتیبانی می‌کند.