رشد بیسابقه اعمار: رکوردهای جدید در فروش، درآمد و سود در بازار املاک دبی
Emaar Properties، غول توسعه املاک دبی، در سالهای اخیر رشد فوقالعادهای را تجربه کرده است. این شرکت با پروژههای شاخصی همچون برج خلیفه و دبی مال شناخته میشود. در این مقاله به بررسی شاخصهای مالی کلیدی و رشد بیسابقه عمار و دلایل موفقیت اخیر این برند بزرگ میپردازیم.
عملکرد مالی در سال ۲۰۲۴ – بهترین سال تا به امروز
فروش املاک: با ۷۰ میلیارد درهم، شاهد رشد ۷۲٪ نسبت به سال قبل بودیم، که بالاترین رکورد فروش در تاریخ این شرکت محسوب میشود و منجر به رشد بیسابقه اعمار شده است.
درآمد کل: بالغ بر ۳۵٫۵ میلیارد درهم، افزایش ۳۳٪ نسبت به سال ۲۰۲۳.
درآمد خالص قبل از مالیات(PBT): با رشد ۲۵٪، به ۱۸٫۹ میلیارد درهم رسیده است.
قراردادهای قطعی در دست اجرا: از محل قراردادهای پیشفروش به بیش از ۱۱۰ میلیارد درهم رسیده که تراکنش درآمدهای آینده را تضمین میکند.
نیمه اول سال ۲۰۲۵؛ ادامه روند رو به رشد
فروش املاک: به ۴۶ میلیارد درهم، افزایش ۴۶٪ نسبت به بازه مشابه سال گذشته.
درآمد کل: رشد ۳۸٪ و رسیدن به ۱۹٫۸ میلیارد درهم.
درآمد خالص قبل از مالیات(PBT): نزدیک به ۱۰٫۴ میلیارد درهم با رشد ۳۴٪ از سال قبل.
سود عملیاتی خالص : افزایش ۳۰٪، با حاشیه سود بالای ۵۲٪.
قراردادهای قطعی در دست اجرا: با رشد ۶۲٪ به ۱۴۶٫۳ میلیارد درهم رسیده است.
پروژه مونتیوا از اعمار
نقطه عطفهای توسعهای ۲۰۲۴
رکورد سودسازی: درآمد خالص قبل از مالیات ۱۸٫۹ میلیارد درهم، نمایانگر موقعیت قوی مالی Emaar است.
سهم بالا برای سهامداران: معرفی برنامه تقسیم سود ۱۰۰٪ از سرمایه شرکت، معادل ۸٫۸ میلیارد درهم—دستکم ۳۱٪ بیشتر از سال گذشته.
دلایل رشد بیسابقه اعمار
رهبری بازار و تحویل پروژههای شاخص
پروژههایی با استاندارد ساخت بالا و برند جهانی مانند برج خلیفه و دبی مال، باعث اعتماد خریداران به این سازنده بزرگ خاورمیانه شده است و در نتیجه به وفور تقاضا جذب میکنند.تنوع درآمدی پایدار
بخشهای مختلفی از جمله تجارت ریتیل، هتلداری، فروش پیشفروش و بینالملل، درآمدهای قابل اتکایی فراهم کردهاند.اعتماد سرمایهگذاران بینالمللی
ارتقاء اعتبار اعتباری Emaar به BBB+ توسط S&P و Baa1 توسط Moody’s در سال ۲۰۲۵ نشاندهنده اعتماد بازار به عملکرد شفاف و قوی این شرکت بزرگ است.فضای مساعد اقتصادی دبی
رونق بازار ملک، اصلاحات اقتصادی و تحولات زیرساختی همچون آزادسازی ویزا و همچنین حمایت های دولت امارات از سرمایه گذاران در حوزه ملک جذابیت سرمایهگذاری در املاک دبی را افزایش دادهاند.
جمعبندی
Emaar Properties با ثبت رکوردهای فروش، سود و درآمد در سالهای اخیر، به نمادی از قدرت اقتصادی و توسعه بازار املاک دبی تبدیل شده است. رشد ثابت، ترکیب درآمد متنوع و اعتماد سرمایهگذاران، این شرکت را در موقعیتی محکم برای ادامه موفقیت در سالهای آینده قرار داده است.