موقعیت: منطقه Jumeirah Village Circle (JVC)، دبی.
تعداد طبقات: 18 طبقه
نوع واحدها: استودیو، ۱-خوابه، ۲-خوابه.
قیمت شروع: از حدود AED 650,000 برای استودیوها.
زمان تحویل: سهماهه سوم سال 2025.
طرح پرداخت: 10% پیشپرداخت، 50% طی ساخت، 40% هنگام تحویل.
آپارتمانهای کاملاً مبله و آماده اجاره.
طراحی با تأکید بر طبیعت: بافتهای چوبی در نماها و فضای سبز بالغ.
فضاهای عمومی: کوورکینگ، فضای چندمنظوره، استخر، پارکینگ ۴ طبقه.
این پروژه با الهام از طبیعت طراحی شده و فضای داخلی آن با المانهای چوبی گرم، نور طبیعی و پلان باز تلفیق شده است. با توجه به موقعیت مرکزی در JVC، تقاضای بالای اجاره، و طرح پرداخت انعطافپذیر، میانگین بازده سرمایهگذاری (ROI) برای این پروژه حدود ۷ تا ۹ درصد سالانه برآورد میشود.
1. موقعیت جغرافیایی ممتاز:
این پروژه در قلب JVC واقع شده است؛ منطقهای که در چند سال اخیر رشد چشمگیری در قیمت و تقاضای اجاره داشته. نزدیکی به مناطق مهمی مانند Dubai Marina، Mall of the Emirates و Downtown Dubai، باعث شده که این لوکیشن مورد علاقه خریداران و مستأجران باشد.
2. طراحی و امکانات سطح بالا:
فضاهای داخلی با الهام از طبیعت و متریال چوبی طراحی شدهاند، که حس گرما و آرامش را منتقل میکند. امکاناتی نظیر استخر بینهایت، سالن ورزشی مدرن، فضای بازی کودکان، سینمای روباز و لابی مجلل ارزش افزوده بالایی به ملک میدهد و اجارهپذیری آن را افزایش میدهد.
3. طرح پرداخت انعطافپذیر:
خریداران میتوانند با پرداخت فقط 60٪ تا زمان تحویل و 40٪ پس از تحویل، وارد سرمایهگذاری شوند. این مدل پرداخت باعث کاهش فشار نقدی و افزایش جذابیت برای سرمایهگذاران میانمدت میشود.
4. بازده سرمایهگذاری (ROI):
به دلیل موقعیت و طراحی خاص پروژه، میانگین بازده اجارهای سالانه بین ۷ تا ۹ درصد تخمین زده میشود. در حالیکه رشد قیمت ملک در JVC طی دو سال اخیر بیش از ۱۵٪ در سال بوده، انتظار میرود سرمایهگذاران تا زمان تحویل نیز از افزایش ارزش ملک بهرهمند شوند.
5. تقاضای بالا برای واحدهای مبله:
تمام واحدهای پروژه بهصورت Fully Furnished (کاملاً مبله) تحویل داده میشوند، که برای مستأجران خارجی و اجارههای کوتاهمدت بسیار جذاب است و درآمد اجارهای بیشتری نسبت به واحدهای بدون مبلمان ایجاد میکند.
جمعبندی:
پروژه 1WOOD ترکیبی از طراحی لوکس، پرداخت آسان، موقعیت مطلوب و بازده بالا است. با توجه به رشد پایدار JVC و اعتبار سازنده (Object 1)، این پروژه را میتوان جزو بهترین فرصتهای سرمایهگذاری با ریسک پایین و سود مطمئن در سال 2025 دانست.
ما به جای معرفی انبوهی از پروژهها، تمرکزمان را روی گزینش دقیق املاکی گذاشتهایم که از نظر موقعیت مکانی، سابقهی سازنده، پتانسیل رشد سرمایه ، اصالت سند و تناسب با نیاز شما، واقعاً ارزشمند باشند.با بهرهگیری از تیمی حرفهای و تحلیلگر مسلط به فناوری های روز به شما کمک میکنیم تا مسیر خرید ملک در دبی را با اطمینان، آرامش و آگاهی طی کنید.
