یک پروژهٔ لوکس ساحلی واقعی (True Waterfront) در قلب دبی کریک هاربر
پروژه در Sanctuary District در دبی کریک هاربر قرار دارد.
فاصله تا ساحل: ۱ دقیقه پیادهروی.
منطقهای با موقعیت اکولوژیک منحصربهفرد و نزدیک به Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.
پروژه در یک منطقه طبیعتمحور و پایدار با مناظر مانگروها، تالابهای گسترشیافته و حیاتوحش منحصربهفرد ساخته میشود.
Ras Al Khor با بودجه 650 میلیون درهم در حال تبدیل شدن به بزرگترین Landmark اکولوژیک دبی است.
افزایش تقاضا، ترافیک بازدید، و ارزش زمین منجر به رشد سرمایه بالای منطقه میشود.
مناظر طبیعی (heritage views) به عنوان دارایی ارزشمند و کمیاب شناخته میشوند.
پروژه شامل دو زیرمجموعه است: Creek Bay و Creek Haven
Tower A: 30 طبقه
Tower B: 35 طبقه
مساحت زمین: 10,802 مترمربع
Tower A: 44 طبقه
Tower B: 38 طبقه
مساحت زمین: 10,982 مترمربع
| نوع واحد | متراژ متوسط | رنج قیمت (میلیون درهم) |
|---|---|---|
| ۱ خوابه – Creek Haven | 69.4 m² | 1.80 – 2.45 |
| ۲ خوابه – Creek Haven | 119.8 m² | 3.26 – 4.96 |
| ۳ خوابه – Creek Haven | 173.9 m² | 5.92 – 6.35 |
| ۱ خوابه – Creek Bay | 69.4 m² | 1.86 – 1.99 |
| ۲ خوابه – Creek Bay | 119.8 m² | 2.67 – 3.78 |
| ۳ خوابه – Creek Bay | 173.9 m² | 4.17 – 5.69 |
80 / 20
80٪ در طول ساخت
20٪ هنگام تحویل
موقعیت بیرقیب در Naturefront واقعی دبی
پتانسیل رشد سرمایه بسیار بالا به علت:
پروژه Ras Al Khor
افزایش ترافیک گردشگری
برندینگ قوی Dubai Creek Harbour
مناسب برای سرمایهگذاران بلندمدت و همچنین خریداران برای سکونت
واحدهای ۱ تا ۳ خوابه با قیمتهای رقابتی نسبت به Waterfrontهای دیگر مثل Emaar Beachfront یا Palm Jumeirah
طرح پرداخت ساده و جذاب 20/80
برای محاسبه ROI، سه ورودی کلیدی لازم است:
قیمت خرید
درآمد اجاره سالانه
رشد سرمایه (Capital Appreciation)
1BR بین 1.80M تا 2.45M (Haven) و 1.86M تا 1.99M (Bay)
2BR بین 2.67M تا 4.96M
3BR بین 4.17M تا 6.35M
در بازار واقعی سال 2024–2025:
1BR = حدود 6.5% تا 7.5%
2BR = حدود 5.5% تا 6.5%
3BR = حدود 5% تا 5.8%
به دلیل:
پروژه 650 میلیون درهمی Ras Al Khor
طبیعتمحور بودن
محدود بودن عرضه Waterfront
افزایش تقاضای سرمایهگذارها
رشد منطقی سالانه: 8% تا 12%
| نوع واحد | ROI اجاره | رشد سرمایه | ROI نهایی قابل انتظار |
|---|---|---|---|
| 1BR | 6.5–7.5٪ | 8–12٪ | 16–18٪ |
| 2BR | 5.5–6.5٪ | 8–12٪ | 14–16٪ |
| 3BR | 5–5.8٪ | 8–12٪ | 14–15.5٪ |
تنها پروژه Naturefront واقعی دبی
کنار Ras Al Khor (پتانسیل رشد ارزش بالا)
عرضه بسیار محدود در Creek Harbour
پروژههای Waterfront همیشه تقاضای اجاره بالا دارند
طرح پرداخت 80/20 → سودآوری بیشتر زمان تحویل
ما به جای معرفی انبوهی از پروژهها، تمرکزمان را روی گزینش دقیق املاکی گذاشتهایم که از نظر موقعیت مکانی، سابقهی سازنده، پتانسیل رشد سرمایه ، اصالت سند و تناسب با نیاز شما، واقعاً ارزشمند باشند.با بهرهگیری از تیمی حرفهای و تحلیلگر مسلط به فناوری های روز به شما کمک میکنیم تا مسیر خرید ملک در دبی را با اطمینان، آرامش و آگاهی طی کنید.
