سازنده: Imtiaz Developments
مکان: Dubailand / Dubai Land Residence Complex، دبی
نوع ملک: آپارتمانهای استودیو، ۱-خوابه، ۲-خوابه و ۳-خوابه
وضعیت: پروژه پیشفروش (Off-plan)
تحویل پیشبینیشده: سهماهه دوم سال ۲۰۲۸ (Q2 2028)
قیمت شروع: از حدود AED 700,000 برای واحدهای استودیو.
| نوع واحد | متراژ (مترمربع) | قیمت شروع (AED) |
|---|---|---|
| استودیو | 36 – 45 m² | از 700,000 |
| ۱ خوابه | 60 – 75 m² | از 1,095,000 |
| ۲ خوابه | 95 – 110 m² | از 1,493,000 |
| ۳ خوابه | 125 – 140 m² | از 1,795,000 |
طرح پرداخت:
10٪ پیشپرداخت هنگام رزرو، 50٪ طی ساخت، 40٪ هنگام تحویل.
گزینه دیگر: تقسیم پرداخت به 60/40 یا 70/30 با مراحل مختلف
طراحی مدرن، نما و طراحی داخلی با متریال با کیفیت.ساختمان حدود 17 طبقه (B+G+3P+17) با بام (Rooftop) برای چشمانداز شهر.
امکانات رفاهی مانند استخر اینفینیتی، باشگاه ورزشی، فضای بازی کودکان، سینما روباز، فضای BBQ، باغهای طراحیشده.
موقعیت در Dubai Land با دسترسی سریع به بزرگراهها، مراکز خرید و تفریحی.
پروژه Le Blanc by Imtiaz در منطقه Dubai Land Residence Complex (DLRC) یکی از پروژههای جدید و ارزشمند دبی است که با طراحی مدرن، موقعیت استراتژیک و شرایط پرداخت آسان، فرصت جذابی برای سرمایهگذاران فراهم کرده است. در ادامه تحلیل بازگشت سرمایه و مزایای کلیدی آن آورده شده است:
مزایای سرمایهگذاری در Le Blanc by Imtiaz:
موقعیت رو به رشد: منطقه DLRC در حال تبدیل شدن به یکی از قطبهای نوظهور مسکونی دبی است. رشد سریع زیرساختها و نزدیکی به مناطق پرتقاضا مانند Dubai Silicon Oasis و Academic City، آینده سرمایهگذاری را بسیار روشن کرده است.
طراحی مدرن و کیفیت ساخت بالا: شرکت Imtiaz به استفاده از متریال باکیفیت و طراحی معاصر شهرت دارد. واحدها با نور طبیعی زیاد و پلانهای کاربردی طراحی شدهاند که تقاضا برای اجاره را افزایش میدهد.
پتانسیل بالای اجاره: با توجه به موقعیت و قیمت مناسب، بازده اجارهای این پروژه بین 7 تا 9 درصد سالانه پیشبینی میشود، که بالاتر از میانگین بسیاری از مناطق مرکزی دبی است.
ورود با سرمایه پایین: شروع قیمتها از حدود 700 هزار درهم باعث شده این پروژه برای خریداران جدید در بازار دبی نیز در دسترس باشد.
طرح پرداخت آسان: معمولاً تا 60٪ از مبلغ پس از تحویل پرداخت میشود که فشار مالی خریدار را کاهش داده و امکان دریافت وام یا اجاره دادن واحد پیش از پرداخت کامل را فراهم میکند.
افزایش ارزش سرمایه در بلندمدت: با توسعه منطقه و رشد قیمت ملک در DLRC، انتظار میرود ارزش واحدهای Le Blanc در دو تا سه سال آینده بین 15 تا 25٪ افزایش یابد.
جمعبندی سرمایهگذاری:
Le Blanc گزینهای ایدهآل برای کسانی است که به دنبال ترکیبی از قیمت مناسب، طراحی مدرن، بازده اجارهای بالا و رشد سرمایهای مطمئن هستند. برای سرمایهگذاران خارجی نیز این پروژه با طرحهای پرداخت منعطف و امکان دریافت اقامت امارات، جذابیت دوچندانی دارد.
ما به جای معرفی انبوهی از پروژهها، تمرکزمان را روی گزینش دقیق املاکی گذاشتهایم که از نظر موقعیت مکانی، سابقهی سازنده، پتانسیل رشد سرمایه ، اصالت سند و تناسب با نیاز شما، واقعاً ارزشمند باشند.با بهرهگیری از تیمی حرفهای و تحلیلگر مسلط به فناوری های روز به شما کمک میکنیم تا مسیر خرید ملک در دبی را با اطمینان، آرامش و آگاهی طی کنید.
