مشخصات پروژه

• موقعیت: Expo City Dubai، با دسترسی مستقیم به نقاط شاخص مانند پاویون امارات متحده عربی و Al Wasl Plaza.
• تاریخ تکمیل: ژانویه 2027.
• واحدها: شامل آپارتمان‌های 1 تا 4 خوابه با متراژ 91 تا 384 مترمربع.
• طراحی داخلی: دارای پنجره‌های سراسری، تراس‌های بزرگ با چشم‌انداز به نقاط شاخص و سیستم هوشمند متصل به فناوری 5G.
• پارکینگ: موجود.

امکانات و خدمات

• ورزشی و رفاهی: استخرهای شنا، سالن‌های ورزشی، فضاهای مدیتیشن، و کتابخانه.
• فضاهای خانوادگی: زمین بازی کودکان، مناطق باربیکیو و باغ‌های عمومی.
• زندگی پایدار: گزینه‌های باغبانی اجتماعی و طرح‌های بازیافت.
• ارتباطات و خدمات: دسترسی به فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، و مراکز تجاری منطقه.

شرایط پرداخت

۱۰٪ پیش‌پرداخت

۶۰٪ در طول ساخت

۳۰٪ پس از تحویل با دورهٔ پرداخت ۲ ساله

قیمت واحدها

یک‌خوابه: از 1,975,000 تا 2,005,000 درهم (91-93 مترمربع).

دوخوابه: از 2,600,000 تا 2,910,000 درهم (128-132 مترمربع).

سه‌خوابه: از 3,250,000 تا 3,440,000 درهم (157 مترمربع).

چهارخوابه: اطلاعات منتشر نشده است.

تحلیل سرمایه‌گذاری

پروژه Sidr Residences در Expo City Dubai یک فرصت جذاب برای سرمایه‌گذاری در املاک محسوب می‌شود. در زیر برخی از دلایل اصلی که این پروژه را برای سرمایه‌گذاران جذاب می‌کند، بررسی شده است:

مزایای موقعیت مکانی

• واقع در Expo City Dubai: این منطقه به‌دلیل سابقه میزبانی اکسپو 2020، دارای زیرساخت‌های پیشرفته و موقعیت استراتژیک است.
• نزدیکی به فرودگاه بین‌المللی المکتوم و دسترسی آسان به شبکه مترو.
• جذابیت بالای منطقه برای اجاره‌نشین‌ها به‌دلیل وجود دفاتر تجاری، مراکز فرهنگی، و رویدادهای مستمر.

 بازدهی اجاره‌ای بالا

• اجاره سالانه: میانگین اجاره واحدهای یک‌خوابه در سال 2024 حدود 72,000 درهم است، که بازدهی مناسبی برای سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد​
• پیش‌بینی رشد تقاضا: منطقه Expo City به‌عنوان یکی از مناطق در حال رشد دبی شناخته می‌شود و انتظار می‌رود ارزش املاک در این منطقه طی سال‌های آینده افزایش یابد.

طراحی پایدار و مدرن

• استفاده از فناوری هوشمند و اتصال به شبکه 5G، مناسب برای زندگی مدرن.
• تمرکز بر پایداری محیطی: انرژی خورشیدی، ساختمان‌های سازگار با محیط زیست، و فضاهای سبز.
• امکانات پیشرفته شامل استخرها، باشگاه‌های ورزشی، و فضاهای خانوادگی، که ارزش سرمایه‌گذاری بلندمدت را افزایش می‌دهد.

 برنامه پرداخت انعطاف‌پذیر

• پرداخت 10٪ هنگام رزرو و 30٪ طی دو سال پس از تحویل.
• این ساختار پرداخت، سرمایه‌گذاری را برای افراد بیشتری قابل‌دسترس می‌کند.

 پیش‌بینی رشد ارزش

• شروع قیمت واحدها از 1.975 میلیون درهم، که با توجه به موقعیت و امکانات منطقه رقابتی محسوب می‌شود.​
• انتظار می‌رود رشد قیمت‌ها با توسعه بیشتر Expo City ادامه یابد.

 نتیجه‌گیری

Sidr Residences به‌دلیل موقعیت ممتاز، امکانات مدرن، و بازدهی اجاره‌ای بالا، یک فرصت مناسب برای سرمایه‌گذاران املاک است. این پروژه با ارائه ترکیبی از زندگی لوکس و پایدار، برای خانواده‌ها و همچنین سرمایه‌گذاران به‌دنبال بازدهی بلندمدت، گزینه‌ای ایده‌آل محسوب می‌شود.