قیمت اجاره خانه در دبی در سال ۲۰۲۵
در این مقاله، به بررسی دقیق قیمت اجاره خانه در مناطق مختلف دبی در سال ۲۰۲۵ می‌پردازیم. اگر قصد مهاجرت، کار، یا زندگی در دبی را دارید، این راهنما به شما کمک می‌کند تا دید واضحی از هزینه‌های اجاره مسکن در این شهر بین‌المللی داشته باشید.
چرا اطلاع از قیمت اجاره در دبی اهمیت دارد؟
دبی یکی از شهرهای پرطرفدار جهان برای مهاجرت و زندگی کاری است. آگاهی از قیمت اجاره در محله‌های مختلف دبی، اولین قدم برای برنامه‌ریزی مالی موفق در این شهر محسوب می‌شود. هزینه اجاره بخش عمده‌ای از مخارج ماهانه را تشکیل می‌دهد، به‌ویژه برای خانواده‌ها و کارمندان خارجی.
میانگین قیمت اجاره خانه در دبی (۲۰۲۵)
قیمت اجاره در دبی به عوامل مختلفی مانند موقعیت، متراژ، نوع ملک و امکانات وابسته است. در ادامه قیمت تقریبی اجاره در محله‌های محبوب دبی را مشاهده می‌کنید:
| محله | نوع ملک | اجاره ماهانه (درهم) | توضیح |
|---|---|---|---|
| Dubai Marina | آپارتمان 1 خوابه | 6,000 – 13,000 AED | مناسب برای جوانان و حرفه‌ای‌ها |
| Downtown Dubai | آپارتمان 2 خوابه | 10,000 – 22,000 AED | لوکس، نزدیک برج خلیفه |
| JVC (Jumeirah Village Circle) | آپارتمان استودیو | 3,000 – 6,500 AED | مقرون‌به‌صرفه برای مجردها |
| Business Bay | آپارتمان 1 خوابه | 6,000 – 14,000 AED | مرکز تجاری و نزدیک به مترو |
| Mirdif | ویلا 3 خوابه | 10,000 – 18,000 AED | مناسب برای خانواده‌ها |
توجه: قیمت‌ها میانگین هستند و ممکن است بسته به سال ساخت، امکانات و مبله بودن متفاوت باشند.
پروژه داماک بی
عوامل تأثیرگذار بر اجاره خانه در دبی
-
موقعیت ملک: هرچه ملک به مناطق مرکزی و ایستگاه مترو نزدیک‌تر باشد، اجاره بالاتر است.
-
نوع ملک: آپارتمان، پنت‌هاوس یا ویلا؟ انتخاب نوع ملک بر قیمت تأثیر مستقیم دارد.
-
مبله بودن یا بدون مبلمان: خانه‌های Furnished معمولاً ۱۰ تا ۳۰٪ گران‌تر هستند.
-
قرارداد کوتاه‌مدت یا بلندمدت: اجاره ماه به ماه گران‌تر از قراردادهای یک‌ساله است.
-
امکانات پروژه: وجود استخر، باشگاه، پارکینگ، رسیپشن ۲۴ ساعته و فضای سبز از عوامل گران‌تر شدن اجاره‌اند.
چه کسی اجاره را پرداخت می‌کند؟ قوانین در دبی
-
پرداخت سالانه یا چکی: معمولاً اجاره‌ها به صورت یک‌جا، یا در قالب ۴ تا ۶ چک در سال پرداخت می‌شود.
-
سپرده امنیتی: بین ۵٪ تا ۱۰٪ اجاره برای ضمانت دریافت می‌شود.
-
هزینه Dewa (آب و برق): این هزینه معمولاً جداست و ماهانه بین 3۰۰ تا ۱۰۰۰ درهم است.
-
Ejari: ثبت قرارداد رسمی در سیستم دولت دبی اجباری است و هزینه آن حدود ۲۵۰ درهم می‌باشد.
پیشنهاد برای اجاره‌نشینان ایرانی در دبی
اگر ایرانی هستید و قصد زندگی در دبی را دارید، بهتر است برای شروع به دنبال واحدهای مقرون‌به‌صرفه در مناطقی مثل JVC، Al Barsha، یا Silicon Oasis باشید. این مناطق تعادل خوبی بین قیمت و امکانات دارند.
نتیجه‌گیری
هزینه اجاره در دبی در سال ۲۰۲۵ با رشد نسبتاً ملایمی همراه بوده است، اما همچنان بسته به منطقه، تنوع زیادی دارد. با تعیین بودجه، انتخاب موقعیت مناسب و همکاری با مشاوران املاک حرفه‌ای، می‌توانید تجربه‌ای راحت و مقرون‌به‌صرفه از زندگی در دبی داشته باشید.